Estimation théorique
Place du 23 Aout 1944,38300 Bourgoin Jallieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du 23 Aout 1944,38300-Bourgoin Jallieu indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-12 | 14 | RUE DE LA HALLE | 4 | 128 | 88 | 200000€ | 1563€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DU TRIBUNAL | 4 | 135 | 45 | 128500€ | 952€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 110 | 175 | 280000€ | 2545€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DE L ESCOT | 3 | 77 | 65 | 330000€ | 4286€ |
2020-02-11 | 38 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 85 | 55 | 123850€ | 1457€ |
2022-09-07 | 28 | RUE JOSEPH SEIGNER | 1 | 55 | 33 | 118000€ | 2145€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DES MOULINS | 3 | 54 | 42 | 209000€ | 3870€ |
2022-02-08 | 8 | RUE PAUL BERT | 1 | 60 | 42 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-02 | 5 | RUE MANIVELLE | 1 | 40 | 32 | 130000€ | 3250€ |
2021-03-24 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 80 | 129 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-03 | 3 | IMP BOVIER LAPIERRE | 5 | 137 | 702 | 375000€ | 2737€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DES MOULINS | 5 | 106 | 195 | 199000€ | 1877€ |
2022-10-27 | 16 | RUE DES MOULINS | 5 | 106 | 195 | 508000€ | 4792€ |
2019-09-05 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 84 | 198 | 205000€ | 2440€ |
2020-05-13 | 27 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 358 | 282000€ | 2820€ |
2022-09-21 | 6 | RUE SUZETTE COUTURIER | 7 | 250 | 371 | 735000€ | 2940€ |
2020-12-28 | 18 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 270 | 0 | 300000€ | 1111€ |
2021-03-09 | 54 | RUE PONTCOTTIER | 3 | 65 | 0 | 140000€ | 2154€ |
2020-06-26 | 26 | RUE DOCTEUR ANDRE CHAIX | 4 | 97 | 912 | 340000€ | 3505€ |
2020-11-05 | 21 | IMP DE BEAUREGARD | 5 | 189 | 740 | 530750€ | 2808€ |
2019-09-19 | 14 | RUE SUZETTE COUTURIER | 4 | 117 | 296 | 200000€ | 1709€ |
2022-03-15 | 9 | RUE SUZETTE COUTURIER | 3 | 78 | 41 | 229000€ | 2936€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DU BACHOLET | 5 | 104 | 211 | 285000€ | 2740€ |
2019-12-28 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 76 | 346 | 190000€ | 2500€ |
2019-10-23 | 6 | CHE DE BOIS MARTEL | 3 | 69 | 500 | 130000€ | 1884€ |
2019-11-04 | 6 | CHE DE BOIS MARTEL | 3 | 69 | 500 | 179900€ | 2607€ |
2021-10-20 | 6 | RUE DU TRANSVAAL | 4 | 98 | 435 | 327500€ | 3342€ |
2020-05-15 | 10 | CHE DE BOIS MARTEL | 4 | 76 | 3139 | 183000€ | 2408€ |
2022-05-31 | 2 | IMP DE CHARGES | 6 | 106 | 107 | 150606€ | 1421€ |
2021-05-31 | 25 | AV PROFESSEUR TIXIER | 4 | 150 | 0 | 190000€ | 1267€ |
2022-06-18 | 17 | RUE DE LA RIVOIRE | 4 | 101 | 197 | 285000€ | 2822€ |
2022-07-20 | 19 | RUE DE LA RIVOIRE | 3 | 119 | 81 | 292000€ | 2454€ |
2020-07-03 | 47 | AV GAMBETTA | 5 | 100 | 216 | 212500€ | 2125€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DU BACHOLET | 3 | 60 | 377 | 219100€ | 3652€ |
2021-04-19 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 62 | 37 | 126400€ | 2039€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DU BACHOLET | 4 | 131 | 367 | 480000€ | 3664€ |
2019-12-19 | 7 | RUE EDOUARD MARION | 5 | 126 | 285 | 282000€ | 2238€ |
2021-09-28 | 12 | IMP DE CHARGES | 4 | 75 | 830 | 264300€ | 3524€ |
2021-03-09 | 12 | CHE DE COMBERADIX | 1 | 38 | 36 | 147450€ | 3880€ |
2020-12-10 | 31 | RUE EDOUARD MARION | 5 | 128 | 467 | 350000€ | 2734€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU PETIT BION | 5 | 136 | 219 | 368000€ | 2706€ |
2019-12-20 | 20 | CHE DE COMBERADIX | 5 | 101 | 188 | 265000€ | 2624€ |
2019-07-02 | 27 | AV DES ALPES | 5 | 155 | 597 | 220000€ | 1419€ |
2020-10-27 | 48 | AV PROFESSEUR TIXIER | 4 | 110 | 1053 | 329000€ | 2991€ |
2020-06-04 | 1 | AV DES NATIONS UNIES | 6 | 130 | 601 | 327450€ | 2519€ |
2020-06-18 | 20 | RUE DU PETIT BION | 3 | 80 | 216 | 209900€ | 2624€ |
2023-05-02 | 20 | RUE DU PETIT BION | 2 | 56 | 50 | 143000€ | 2554€ |
2019-12-12 | 4 | AV DU PARC | 6 | 108 | 545 | 265000€ | 2454€ |
2020-01-28 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 69 | 58 | 125000€ | 1812€ |
2021-05-18 | 24 | RUE DU PETIT BION | 4 | 111 | 706 | 215000€ | 1937€ |
2022-03-10 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 81 | 249600€ | 3328€ |
2020-07-23 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 70 | 55000€ | 404€ |
2021-05-28 | 10 | IMP JEAN JAURES | 4 | 89 | 190 | 269700€ | 3030€ |
2020-07-15 | 19 | MTE DU NID | 6 | 146 | 1200 | 140000€ | 959€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DU BACHOLET | 8 | 208 | 1446 | 605500€ | 2911€ |
2021-02-03 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 72 | 499 | 242500€ | 3368€ |
2020-05-27 | 6 | BD EMILE ZOLA | 6 | 118 | 1140 | 418000€ | 3542€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DE CHAMPAGNEUX | 6 | 210 | 800 | 545000€ | 2595€ |
2023-01-18 | 8 | AV DU PARC | 4 | 74 | 546 | 375800€ | 5078€ |
2021-07-13 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 123 | 427 | 363000€ | 2951€ |
2019-09-25 | 28 | RUE DU BACHOLET | 3 | 80 | 253 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-05 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 273 | 300000€ | 2727€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DES GLYCINES | 3 | 50 | 458 | 246400€ | 4928€ |
2019-07-18 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 126 | 561 | 395000€ | 3135€ |
2021-12-09 | 5 | RUE MASSENET | 3 | 68 | 0 | 235000€ | 3456€ |
2020-09-10 | 16 | RUE MOLIERE | 5 | 95 | 219 | 230000€ | 2421€ |
2020-06-08 | 9 | RUE MOLIERE | 6 | 136 | 640 | 448000€ | 3294€ |
2020-09-18 | 25 | CHE DE COMBERADIX | 5 | 103 | 635 | 364300€ | 3537€ |
2019-09-05 | 422 | RUE JOSEPH BEDOR | 4 | 89 | 687 | 250000€ | 2809€ |
2021-12-16 | 13 | CHE DU GOYET | 6 | 110 | 165 | 149000€ | 1355€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DU BACHOLET | 9 | 135 | 616 | 440000€ | 3259€ |
2021-02-11 | 2469 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 70 | 347 | 254000€ | 3629€ |
2020-07-03 | 12 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 68 | 71 | 130000€ | 1912€ |
2020-09-30 | 12 | RUE MOLIERE | 3 | 75 | 200 | 172150€ | 2295€ |
2021-06-17 | 28 | RUE DU PETIT BION | 4 | 107 | 205 | 310000€ | 2897€ |
2022-08-05 | 39 | RTE DE ST JEAN DE BOURNAY | 3 | 108 | 1260 | 201250€ | 1863€ |
2020-02-21 | 13 | AV DE PRE BENIT | 3 | 81 | 620 | 275000€ | 3395€ |
2020-04-14 | 5 | LOT GERMAINE | 4 | 78 | 796 | 210000€ | 2692€ |
2021-04-16 | 35 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 0 | 179000€ | 2983€ |
2021-06-15 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 157 | 686 | 400000€ | 2548€ |
2020-12-16 | 32 | CHE DE BOIS MARTEL | 6 | 147 | 194 | 274000€ | 1864€ |
2021-10-04 | 15 | RTE DE GRENOBLE | 10 | 181 | 542 | 600000€ | 3315€ |
2019-07-02 | 34 | CHE DE BOIS MARTEL | 5 | 147 | 210 | 259000€ | 1762€ |
2021-03-29 | 45 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 402 | 275000€ | 2619€ |
2019-07-18 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 75 | 399 | 225200€ | 3003€ |
2022-04-05 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 75 | 399 | 342150€ | 4562€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 68 | 507 | 355000€ | 5221€ |
2019-07-24 | 22 | MTE DU NID | 5 | 120 | 961 | 340000€ | 2833€ |
2019-10-04 | 17 | AV DE PRE BENIT | 7 | 240 | 720 | 370050€ | 1542€ |
2023-06-29 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 85 | 507 | 238000€ | 2800€ |
2022-04-20 | 12 | CHE DES SOMMES | 4 | 111 | 1600 | 580000€ | 5225€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DOCTEUR PONTIE | 6 | 109 | 679 | 310000€ | 2844€ |
2022-08-12 | 65 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 98 | 59 | 278250€ | 2839€ |
2022-07-21 | 20 | IMP DES SOURCES | 3 | 50 | 937 | 100000€ | 2000€ |
2020-08-26 | 395 | CHE DES ERABLES | 5 | 123 | 0 | 264750€ | 2152€ |
2021-12-23 | 19 | RUE DOCTEUR PONTIE | 4 | 91 | 496 | 325000€ | 3571€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DES ROSIERS | 5 | 106 | 383 | 388400€ | 3664€ |
2021-12-14 | 43 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 104 | 120 | 230000€ | 2212€ |
2022-07-07 | 22 | AV DE PRE BENIT | 5 | 108 | 306 | 195000€ | 1806€ |
2022-08-02 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 573 | 285500€ | 3569€ |
2019-08-27 | 170 | CHE DE LA CIGALIERE | 8 | 190 | 950 | 698000€ | 3674€ |
2022-03-04 | 33 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 72 | 444 | 440000€ | 6111€ |
2021-02-22 | 1 | QUAI DE LA BOURBRE | 4 | 112 | 412 | 344000€ | 3071€ |
2020-01-22 | 24 | AV DE PRE BENIT | 4 | 93 | 627 | 265000€ | 2849€ |
2019-07-05 | 13 | AV PRESIDENT KENNEDY | 3 | 100 | 487 | 326000€ | 3260€ |
2021-06-17 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 88 | 621 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-16 | 67 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 86 | 152 | 257475€ | 2994€ |
2019-09-12 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 0 | 155350€ | 1786€ |
2022-10-20 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 0 | 190350€ | 2188€ |
2022-06-30 | 67 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 104 | 132 | 298000€ | 2865€ |
2022-09-26 | 8 | CHE DE PLAN BOURGOIN | 5 | 143 | 696 | 412300€ | 2883€ |
2019-09-16 | 67 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 84 | 133 | 255600€ | 3043€ |
2021-11-13 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 132 | 498 | 434000€ | 3288€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 132 | 498 | 450000€ | 3409€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DU GOYET | 5 | 125 | 802 | 290000€ | 2320€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 110 | 400 | 341850€ | 3108€ |
2019-07-26 | 15 | QUAI DE LA BOURBRE | 6 | 125 | 304 | 308900€ | 2471€ |
2019-10-22 | 1 | IMP DE L OISELET | 4 | 79 | 1090 | 300000€ | 3797€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DE LA MARNE | 7 | 183 | 531 | 294550€ | 1610€ |
2022-02-18 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 448 | 325000€ | 4221€ |
2019-10-11 | 14 | RUE MICHELET | 6 | 150 | 341 | 275500€ | 1837€ |
2021-09-28 | 19 | CHE DES SOMMES | 4 | 137 | 205 | 438000€ | 3197€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 102 | 368 | 347230€ | 3404€ |
2019-12-04 | 22 | RUE AMPERE | 3 | 53 | 478 | 160000€ | 3019€ |
2021-12-23 | 24 | AV PRESIDENT KENNEDY | 5 | 125 | 663 | 286600€ | 2293€ |
2019-10-18 | 31 | AV DE PRE BENIT | 4 | 72 | 460 | 170000€ | 2361€ |
2021-05-05 | 26 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 145 | 200000€ | 3333€ |
2021-07-27 | 2 | ALL DES PLATANES | 4 | 123 | 1195 | 299700€ | 2437€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE MARATHON | 4 | 66 | 475 | 75000€ | 1136€ |
2021-04-19 | 10 | QUAI SOPHIE DURAND | 5 | 98 | 552 | 242000€ | 2469€ |
2019-12-16 | 15 | LOT LA CIGALIERE | 4 | 84 | 507 | 199000€ | 2369€ |
2020-09-25 | 24 | RTE DE LYON | 8 | 240 | 1382 | 420000€ | 1750€ |
2020-06-18 | 23 | CHE DES SOMMES | 4 | 100 | 1643 | 331800€ | 3318€ |
2022-12-07 | 18 | RUE DE L OISELET | 5 | 110 | 453 | 210750€ | 1916€ |
2021-12-15 | 23 | AV PRESIDENT KENNEDY | 2 | 69 | 615 | 240000€ | 3478€ |
2020-01-21 | 12 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 80 | 448 | 251675€ | 3146€ |
2021-09-09 | 14 | LOT LA CIGALIERE | 4 | 88 | 506 | 354450€ | 4028€ |
2022-07-29 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 793 | 380000€ | 2754€ |
2019-07-04 | 25 | CHE DES SOMMES | 5 | 166 | 500 | 530000€ | 3193€ |
2019-06-21 | 70 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 78 | 0 | 53000€ | 679€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DE MARATHON | 4 | 66 | 377 | 188000€ | 2848€ |
2021-07-16 | 97 | CHE DES ERABLES | 4 | 107 | 761 | 331750€ | 3100€ |
2021-02-12 | 3 | AV DU STADE | 5 | 99 | 574 | 280000€ | 2828€ |
2022-10-14 | 3 | AV DU STADE | 5 | 99 | 574 | 390840€ | 3948€ |
2019-12-10 | 7 | QUAI DES BELGES | 3 | 83 | 371 | 292500€ | 3524€ |
2021-12-06 | 144 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 80 | 66 | 183000€ | 2288€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 82 | 435 | 337850€ | 4120€ |
2021-03-17 | 40 | RUE DES ROSIERS | 6 | 95 | 437 | 225000€ | 2368€ |
2019-11-12 | 32 | RTE DE LYON | 5 | 105 | 600 | 260000€ | 2476€ |
2023-05-04 | 113 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 107 | 524 | 335000€ | 3131€ |